事業用物件を探すなら、 株式会社イワキプランニングへ。
倉庫・工場・店舗・土地・開発――
お客様に最適なご提案を。
足立区から、東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城・栃木・群馬を中心に対応。
私たちが、
やってきたこと。
株式会社イワキプランニングは、平成七年の創業以来、東京都足立区を拠点として事業用不動産の領域を歩んでまいりました。
倉庫、工場、店舗、土地、そして開発。事業を営む方々が必要とする「働く場所」を、誠実に、丁寧に、お引き合わせしてきた歳月です。
仲介して終わりではない。お引き渡し後の管理、建物の修繕、テナントの入れ替え、次の世代の活用へ。事業用不動産を、長く伴走するパートナーでありたいと考えています。
事業用不動産という、
ひとつの専門領域。
私たちが扱うのは、人々が生活する「住まい」ではなく、人々が働き、ものを作り、流通させる「場所」です。物流、製造、商業、開発。それぞれの事業に必要な不動産には、固有の知識と判断が求められます。
-
i.
物流施設・倉庫の専門知識
営業倉庫・自家用倉庫の分類、床荷重、天井高、危険物倉庫など、物流業務に必要な施設要件を熟知し、テナント・オーナー双方のご要望に応えます。
-
ii.
仲介から管理、開発まで
賃貸仲介・売買仲介・管理・開発・サブリース・営繕。事業用不動産のライフサイクル全体を、ひとつの窓口でお引き受けします。
住宅と事業用不動産は、
まったく違う世界です。
私たちは、
後者を、
深く掘り下げてきました。
事業用不動産の、
すべての段階で。
物件を探す、貸す、売る、買う、運用する、修繕する、開発する。事業用不動産に関わるあらゆる業務を、社内ワンストップでお引き受けします。
賃貸仲介
倉庫・工場・店舗・土地の賃貸物件を、事業用に特化したネットワークでご紹介。表に出ない非公開物件も含め、お客様の事業に最適な物件をお探しします。
01売買仲介
事業用不動産の売買をトータルサポート。投資用物件から自社利用まで、適正価格の査定から契約・決済まで一貫して対応します。
02不動産管理
テナント募集から賃料管理、契約更新、入退去対応まで。オーナー様に代わって賃貸経営を一括管理し、安定した収益を実現します。
03開発・有効活用
遊休地や低利用地の有効活用をご提案。建築企画から施工管理、テナント誘致まで、開発プロセス全体をワンストップで対応します。
04サブリース
オーナー様の物件を一括でお借りし、テナント募集から日常管理まで弊社が責任をもって対応。オーナー様の手間とリスクを大幅に軽減します。
05建物営繕
屋根・外壁の修繕から設備更新、内装改修まで。建物の維持管理・修繕手配を、信頼できる協力施工会社と連携して対応します。
06新着物件。
最近お取り扱いを開始した物件をご紹介します。掲載していない非公開物件も多数ございますので、ご希望の条件があればお気軽にお問い合わせください。
現在、公開中の物件はございません。
非公開物件のご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件を、
お探しの方へ。
ご希望の物件タイプ、または対応エリアからお探しいただけます。当社で取り扱う事業用不動産の中から、ご要望に合う物件をご紹介します。
長年で
築いた、信頼。
足立区での創業以来、業界内で築いてきた人脈と独自のネットワークが、迅速な対応と確かな提案を支えます。
物流業界とのリレーション
大手物流・運送企業との取引実績多数。物流現場の課題と要件を肌感覚で理解しているからこそ、テナント・オーナー双方のご要望に的確にお応えできます。
非公開物件のネットワーク
表に出ない案件情報を、長年の業界人脈を通じて入手しています。ポータルサイトには掲載されない優良物件を、ご相談者様にダイレクトにご紹介します。
これまでの、
実績。
首都圏一円で携わってきた事業用不動産案件の数々。倉庫・工場・店舗・土地、賃貸・売買・開発・サブリース。長年にわたる歩みを、案件単位でご紹介します。
羽生 大型物流倉庫
埼玉県羽生市北袋。東北自動車道・羽生ICから車で約5分、大沼工業団地に隣接する物流好立地に、新築2階建ての大型物流倉庫を開発。延床約2,872坪、貨物用エレベーター・垂直搬送機を備えた首都圏中間拠点向け物流施設です。弊社は土地の仲介および倉庫開発を担当しました。
トバイヌマGRANDFIELD
埼玉県比企郡川島町。桜並木に囲まれたロケーションに、サウナ付きグランピング棟とキャンプサイトを整備したアウトドアリゾート開発プロジェクト。弊社は用地の仲介および開発コンサルティングを担当しました。
その他の案件・実績一覧は、別ページにて。
VIEW ALL PROJECTS →事業用不動産の、
専門領域。
事業用不動産には、住宅とは異なる固有の知識領域があります。私たちが日常業務で扱っている専門分野の一例をご紹介します。
倉庫・物流関連
- 営業倉庫
- 自家用倉庫
- 保税倉庫
- 港湾倉庫
- 危険物倉庫
- 床荷重・天井高
- 寄託契約
- 物流業務委託
取引・実務
- 重要事項説明
- 契約書作成・審査
- 原状回復実務
- サブリース契約
- 定期借家契約
- 建設工事請負
- 個人情報保護
- 賃料査定
事業用不動産の、
ご相談を。
物件のお探し、売却査定、管理のご相談、開発のご検討など、事業用不動産に関するあらゆるご質問にお応えします。お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせフォーム
物件のお探し、ご売却、管理・開発のご検討など、
事業用不動産に関するあらゆるご相談を
専用フォームより承っております。
- ✓法人・個人の区分に対応
- ✓物件種別・エリアの希望条件を入力可能
- ✓営業時間外も受付（24時間送信可能）
※ お電話：平日 9:00〜18:00（土日祝休）
※ 営業・代行業者・SEO・広告等のご連絡は固くお断りいたします